Une gestion technique professionnelle

Comme le stipule la loi, le syndic gère les parties communes d’un immeuble en « personne prudente et raisonnable ». Il organise et supervise les travaux et réparations nécessaires, en urgence ou selon les décisions prises par l'assemblée des copropriétaires.

En tant que syndic de copropriété, Syndic4u est joignable en cas d’urgence technique ou de panne. Grâce à la présence de différents collaborateurs dans plusieurs communes de Bruxelles (Ixelles, Uccle, Woluwe, Auderghem), Syndic4U couvre l’ensemble de la région bruxelloise ainsi que sa proche périphérie.

Des hommes de métier pour tous travaux

Une sélection des fournisseurs et hommes de métier

Notre objectif est de nous entourer de professionnels dont le travail est à la hauteur de vos espérances.

Quels sont leurs atouts ? Avons-nous auparavant travaillé avec eux ? Quels tarifs pratiquent-ils ? Quel est leur délai d’exécution ?
Ces questions, Syndic4U se les pose bien avant de soumettre leurs devis au vote des copropriétaires lors de l’assemblée générale.

En opérant de cette façon, nous obtenons le niveau de service espéré. C’est avec les corps de métier qui connaissent les particularités de votre immeuble et dont vous êtes satisfaits que le syndic tentera toujours de collaborer.

Des réparations et rénovations du quotidien

Qu’il s’agisse de l’entretien régulier de l’ascenseur, la chaudière ou de tout autre installation technique, ou de travaux de conservation, le syndic les organise et les supervise. Lorsqu’il est question de gestion de copropriétés, l’ensemble des opérations de maintenance ainsi que les travaux sont organisés par le syndic.

Celui-ci s’assure également du maintien en bon état des installations techniques et électriques et fait vérifier leur conformité.
Dans le cadre de ses compétences, un membre expert de l’équipe inspecte régulièrement le bâtiment. Lorsque cela s’avère nécessaire, il propose d’adapter le bien géré à de nouvelles techniques ou à de nouvelles dispositions légales.

Dans le cadre de ses attributions le syndic visite régulièrement le bâtiment et, lorsque cela s’avère nécessaire, il peut suggérer d’adapter le bien géré à de nouvelles techniques ou à de nouvelles dispositions légales. Syndic4u, syndic d’immeubles situé à Ixelles, est à vos côtés en cas d’urgence ou de panne et prend les mesures nécessaires afin de résoudre le problème dans les meilleurs délais.

Mise en œuvre de gros travaux

Mise en œuvre de gros travaux

Dans le cadre de travaux importants, comme la mise en conformité des ascenseurs, la rénovation de la toiture ou des terrasses, le nettoyage et l’embellissement des façades, le changement du système de chaufferie, etc., le syndic se tient à vos côtés et fera appel aux services d’experts ou d’architectes, l’objectif étant de recueillir un avis professionnel et indépendant : en fonction du type de travaux, il fera établir un cahier de charges reprenant les exigences techniques nécessaires afin d’optimiser la comparaison entre les différentes offres.

La ou les personne(s) mandatée(s) par l’assemblée générale (conseil de copropriété, copropriétaire, syndic, expert, architecte, …) effectuent le suivi du chantier et s'assurent de la bonne exécution des travaux sur base du cahier des charges

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